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Inquilinos gestionados
Gestora de activos inmobiliarios
Líderes en la gestión en alquiler de carteras micro diseminadas
11.056
Activos gestionados
99,4%
Ocupación cartera
+25
Años de trayectoria
Nuestra Empresa
Más de 25 años en el sector
Gestionamos y administramos activos inmobiliarios destinados al alquiler y venta.
Nos centramos en gestión micro de las carteras inmobiliarias evitando el deterioro de las mismas, alquilando los activos, generando ingresos, aumentando su valor, y a medio plazo colocándolos en propiedad a un porcentaje importante de inquilinos e inversores.
Nuestra Experiencia
Nuestra estructura flexible y profesional nos permite adaptarnos a cada tipo de cliente, garantizando una gestión especializada y rentable en cada caso.
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+14.020
Incidencias resueltas
+51.349
Tareas resueltas
+1.137
Viviendas recuperadas
+10.164
Inmuebles gestionados
+979
Regularización de activos
Dónde Estamos
Presencia en todo el territorio
Despliegue operativo y capilaridad en cada provincia española para garantizar una gestión micro, directa e inmediata de cada inmueble.
+ 500 activos
100 - 500 activos
< 100 activos
Áreas de negocio
Soluciones para cada tipo de activo
Trabajamos con una amplia variedad de clientes y tipologías de activos, adaptando la estrategia de gestión a sus objetivos y necesidades.
Sociedades promotoras
Gestión y saneamiento de promociones en curso o paralizadas. Optimización de licencias, adecuación técnica y comercialización especializada.
Fondos de inversión
Reporting estandarizado institucional, control de yield, due diligence técnica y cumplimiento de normativas ESG para maximizar el valor del portfolio.
Activos adjudicados
Recuperación posesoria, adecuación técnica y jurídica, aseguramiento físico y puesta a punto para su comercialización.
Patrimonio en explotación
Administración integral de carteras en alquiler: maximización de cobros y preservación del valor arquitectónico del inmueble.
Pequeños inversores
La misma solvencia, tecnología y rigor de gestión de grandes carteras, con atención personalizada e individualizada.
Viviendas VPO
Especialistas en normativa autonómica de Vivienda de Protección Oficial, fijación de precios máximos legales y gestión social.
Experiencia
que genera valor
en el sector inmobiliario
Nuestra trayectoria
Una gestión eficiente, segura y en constante evolución
La combinación de experiencia, tecnología y un equipo especializado nos permite ofrecer un servicio sólido, escalable y adaptado a los retos del mercado.
Funcionalidad
Conocer lo que tenemos, dónde lo tenemos, y qué hacer con los activos (Alquiler, venta, obras y reformas...).
Seguridad
Soluciones probadas con rigor legal, cobertura técnica y protocolos de control exhaustivo.
Agilidad y adaptación
Nos adaptamos rápidamente a las necesidades que requieren cada uno de los activos en cualquier ubicación.
Incremento de productividad
Activos que se encuentran parados, generando gastos y deteriorándose lo transformamos en activos productivos.
Escalabilidad
Mínimo tiempo de implementación y rápido retorno de la inversión con procesos industrializados.
Tecnología
Software propio de gestión, con acceso directo para nuestros clientes que les permite tener un control de los activos en tiempo real.
Nuestros Servicios
Gestión De ActivosNuestra experiencia y metodología de trabajo avalan nuestros resultados. La conservación de los inmuebles, la productividad, la atención al cliente y la calidad de los servicios son los factores que marcan nuestro modelo de gestión. En SATEK trabajamos activamente localizando las mejores inversiones para nuestros clientes. Nos encargamos de la gestión, mantenimiento y comercialización de los activos adquiridos.
PONEMOS A DISPOSICIÓN DE NUESTROS CLIENTES UN AMPLIO CATÁLOGO DE SERVICIOS PARA CONFIGURAR UN PORTFOLIO A MEDIDA DE SUS NECESIDADES.
GESTIÓN COMERCIAL
Gestionamos la comercialización en régimen de arrendamiento y venta de los activos de nuestra cartera con gestión, maximizando la ocupación de los inmuebles como vía para que nuestros Clientes obtengan de su patrimonio la máxima rentabilidad.
GESTIÓN TÉCNICA
Aseguramos el correcto funcionamiento de la totalidad de las instalaciones del inmueble y los servicios con que cuenta, implementando auditorías técnicas preventivas continuas.
ADMINISTRACIÓN COMERCIAL
Formalización de nuevos contratos en alquiler según especificaciones del Cliente. Gestión de rescisiones de contratos. Negociación de condiciones de salida. Gestión de vencimientos y renovaciones de contratos de alquiler.
MANTENIMIENTO INTEGRAL
Equipamiento, mantenimiento y conservación integral del inmueble, gestión de proveedores y servicios, y auditorías periódicas de inmuebles para evitar su depreciación.
FACTURACIÓN Y COBROS
Gestión de cobros y pagos de recibos, emisión de remesas de pagos y conciliación bancaria, seguimiento de contratos con total transparencia contable.
GESTIONAMOS LOS IMPAGOS
Gestionamos los impagos de forma rápida y eficaz, procurando la mínima merma en el flujo de ingresos de nuestros Clientes, sin que sufran pérdidas por morosidad o insolvencia de los arrendatarios.
Nuestros Software
Tecnología propia
UNA HERRAMIENTA ÚNICA EN EL MERCADO EN CONSTANTE EVOLUCIÓN
En SATEK disponemos de un software de gestión propio creado y mejorado constantemente por un equipo interno de programadores único en el mercado adaptado a todas las necesidades de la empresa. Gracias a este software dedicado hemos automatizado infinidad de tareas y procesos, mejorando nuestra eficiencia a la hora de gestionar todos los departamentos de la empresa.
- ✓ Control en tiempo real de ingresos, gastos y rendimientos.
- ✓ Acceso directo y personalizado para inversores y propietarios.
- ✓ Automatización de remesas, incidencias técnicas y cobros.
Satek Legal
SATEK cuenta con un departamento jurídico que le permite asesorar a cualquier empresa en todas las áreas propias de su práctica mercantil, fiscal e inmobiliaria así como ofrecer una solución global a las necesidades legales de su vida social. En concreto, los servicios que estamos en condiciones de ofrecer dentro de nuestro departamento legal se concretan en las siguientes materias:
Derecho Inmobiliario
Redacción y negociación de contratos de arrendamiento, compraventas, transmisiones y constitución de garantías reales.
Práctica Mercantil
Constitución societaria, asesoramiento a consejos de administración, fusiones, adquisiciones y reestructuración empresarial.
Fiscalidad y Tributación
Planificación fiscal de activos inmobiliarios, recursos tributarios, IBI, plusvalías y optimización del rendimiento patrimonial.
Litigación y Recobro
Procedimientos de desahucio por falta de pago, reclamaciones de cantidad y defensa jurídica judicial y extrajudicial.